グランシティ上用賀

  • 東京都世田谷区上用賀四丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩20分

  • 2004年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
9,680万円
133.3万円/㎡
相場
10,902万円
150.1万円/㎡
5,775
9,193
12,611
16,028
AI査定結果
推定相場価格
10,902万円
150.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,193万円〜12,611万円
126.6万円/㎡〜173.6万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランシティ上用賀
9,680万円（133.3万円/㎡）/ 9階 / 72.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は105.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/239,680万円133.3万円9階 72.63㎡ 3LDK北東
2025/04/047,980万円110.0万円7階 72.55㎡ 3LDK南
2025/03/197,680万円105.7万円9階 72.63㎡ 3LDK南
2024/09/148,180万円112.7万円7階 72.55㎡ 3LDK南
2024/09/038,480万円116.9万円7階 72.55㎡ 2LDK南
2024/06/246,980万円105.2万円9階 66.36㎡ 2LDK西
2024/04/237,650万円93.2万円6階 82.08㎡ 2LDK南
2024/03/117,500万円91.4万円3階 82.08㎡ 2LDK-
2024/01/037,200万円94.3万円8階 76.33㎡ 3LDK南西
2023/12/037,380万円96.7万円8階 76.33㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は108.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
グランシティ上用賀
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅20分 9,680万円133.3万円72.63㎡3LDK9階 / 11階建 北東2004年100戸SRC
2025/05/12セルテシティオ世田谷烏山
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅21分 6,299万円108.7万円57.94㎡2LDK3階 / 8階建 南西2003年68戸RC
2024/11/23パルテール富士見ケ丘
世田谷区北烏山一丁目
富士見ケ丘駅10分 6,590万円102.7万円64.16㎡3LDK2階 / 3階建 南西2007年53戸RC
2025/09/03パークアベニュー芦花公園参番館
世田谷区北烏山一丁目
芦花公園駅5分 6,180万円109.4万円56.49㎡2LDK3階 / 3階建 東1999年146戸RC
2025/06/22クレッセント芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 7,800万円107.6万円72.47㎡2LDK+S3階 / 7階建 東2000年52戸RC
2025/03/10パークハイム千歳烏山
世田谷区南烏山五丁目
千歳烏山駅5分 6,190万円103.9万円59.55㎡2LDK1階 / 3階建 南西2000年58戸RC
2025/11/18ライオンズマンション成城
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅19分 6,700万円106.3万円63㎡2LDK+5階 / 6階建 西1999年51戸RC
2025/09/15ルネ成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅15分 8,490万円110.1万円77.12㎡3LDK3階 / 10階建 西2006年93戸SRC
2025/09/18パークハウス成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅16分 9,980万円121.5万円82.12㎡2LDK+2階 / 8階建 東2009年103戸RC
2025/11/09ガーデンヴィラ芦花公園
世田谷区粕谷一丁目
千歳烏山駅14分 7,980万円110.8万円72.03㎡3LDK1階 / 10階建 東2005年132戸RC
2024/12/09東京テラスD棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅16分 8,980万円103.1万円87.09㎡3LDK10階 / 14階建 南西2005年115戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、世田谷区では30%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.3万円）は世田谷区の平均と比較して8.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
世田谷区
145.3万円/㎡
前年比+30.0%

マンション概要

マンション名グランシティ上用賀
所在地東京都世田谷区上用賀四丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩20分
築年月2004年
階数11階建
総戸数100戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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